
Особливості виробництва та експлуатації зварних балок
01.01.1970
2 131
Торгові комплекси належать до комерційних будівель, що потребують особливого підходу при проектуванні та безпосередньо будівництві. Оскільки на їх території здійснюватиметься торгівля, важливо, щоб і співробітникам, і покупцям/клієнтам було комфортно перебувати у приміщенні. А тому необхідно продумати все: починаючи від мікроклімату та підтримки оптимальних показників температури чи вологості повітря та закінчуючи внутрішнім плануванням з урахуванням правил логістики та техніки безпеки.
Сучасний світ стає все динамічнішим, і людям важливо, щоб можна було купити все в одному місці. Тому кількість торгових комплексів та торгово-розважальних центрів стрімко зростає. Давайте докладніше розберемося, які правила будівництва такого типу об'єктів.
Головне правило, яким потрібно керуватися при будівництві торгових центрів, - ретельне вивчення ринку. Перед тим, як почати будівництво, необхідно проаналізувати ідею, визначити її цінність і концепцію, вивчити потенційних клієнтів, їх запити та інтереси.
Крім того, торгові центри облаштовуються з урахуванням комфорту та безпеки для всіх, хто перебуває усередині будівлі. Для цього необхідно:
Відсутність концепції будівельного об'єкта або розмите її формулювання може призвести до недоліків під час виконання будівельних робіт, а також до подальшої збитковості проекту.
Будівництво торгових центрів та торгово-розважальних комплексів можна поділити на кілька послідовних етапів:
Проектування та будівництво торгово-розважальних центрів – процес не лише складний, а й тривалий. Він вимагає залучення низки експертів, включаючи як будівельників, а й дизайнерів, маркетологів, художників, архітекторів, економістів тощо. Проектування - етап, на який припадає найбільший обсяг розумової роботи, оскільки потрібно враховувати низку важливих факторів: всі нюанси та особливості експлуатації будівлі, концепцію та тематику торгового центру, потенційний споживчий потік тощо.
На проектування потрібно кілька місяців, оскільки всі особливості майбутньої споруди необхідно також узгодити з відповідними службами. Далі розпочинаються безпосередньо будівельні роботи. У середньому торгово-розважальний центр можна збудувати за 2-3 роки. Це якщо враховувати момент від закладення фундаменту до здачі в експлуатацію. При цьому окупність такої великої площі зазвичай така ж велика і становить від 2 років і більше.
Головне правило, якого слід дотримуватися під час проектування та будівництва ТЦ – далекоглядність. Важливо впроваджувати не просто сучасний підхід, а розуміти тенденції, що стануть провідними у найближчому майбутньому. Так можна продумати проект таким чином, щоб він довго залишався актуальним та сучасним, не втрачав популярності та мав свою концепцію.